Die ehemalige Buswerkstatt der VAG Nürnberg wurde nach dem Krieg auf den Ruinen einer Halle aus den 1920-er Jahren erbaut. Das Nebengebäude (ehemals Waschhalle) und einzelne Kellerräume stammen noch aus dieser Zeit. Die Hallenkostruktion  wurde Ende 1940-er Jahre erbaut.

Das Ingenieurbüro Schöppler Noack Neger wurde beauftragt, eine Schadensaufnahme vor Ort und die Zustandsbewertung durchzuführen. Auf Basis der Untersuchungsergebnisse wurden Instandsetzungsempfehlungen ausgearbeitet.

Zur Feststellung des Bauwerkszustandes wurden Risse, Betonabplatzungen, freiliegende und korrodierende Bewehrung visuell lokalisiert und Hohlstellen durch Abklopfen der Betonoberflächen geortet. Es wurden Bohrmehlproben zur Bestimmung des Chloridgehaltes an ausgewählten Bauteilen entnommen. Die Betondeckung wurde stichprobenartig gemessen.