Das Brandschutzkonzept umfasst den Neubau eines Bau - & Gartenmarkt Centers und eines Baustoff- Großhandelsbetriebs der BayWa AG München. Dieser umfasst eine Baustofflager mit dazugehörigen Sozialräumen und Anlieferung im überdachten Freibereich. Daran anschließend befindet sich ein 2-geschossiger Bürobereich mit Ausstellung und Besprechungsräumen. Daneben liegt der Bau - und Gartenmarkt, der außerdem alle Technikräume und weitere Sozialräume beinhaltet. Ein Teil des Gartenmarktes ist eine überdachte Freifläche.

Das Tragwerk der Gebäude besteht aus Stahlbetonstützen und Stahlbetonbindern im Baustofflager, ansonsten aus Holzbindern. Die Innenwände werden massiv ausgeführt, die Zwischendecken ebenfalls. Die Verkleidung der Außenwände sowie die Dacheindeckung besteht aus Trapezblechpaneelen, teilweise mit Wärmedämmung.

Das Gebäude wird in 5 Brandabschnitte unterteilt:

BA I: Das Baustofflager
BA II: Der Bürobereich mit der Ausstellung und den Besprechungsräumen
BA III: Der Gebäudeteil, der die Technikräume, Lager und Sozialräume beinhaltet
BA IV: Der Bau - und Gartenmarkt (ohne Freifläche)
BA V: Die Freifläche des Gartenmarktes